За последние десять лет цены на квартиры в России выросли в 2 – 3 раза, а иногда и сильнее. Если раньше среднестатистический россиянин хотя бы имел возможность самостоятельно накопить на жилье, откладывая денежные средства месяц за месяцем на протяжении многих лет, то теперь это стало практически абсолютно невозможно. Виной всему стал сумасшедший рост цен, из-за которого в цене выросли все квартиры в новостройках. Одновременно с этим расценки выросли и на квартиры со вторичного рынка, потому что многие поспешили купить их, надеясь успеть до массового подорожания. Впрочем, с начала 2022 года цены на квартиры более не растут, а так и вовсе наоборот постепенно снижаются. Но даже в Правительстве России не ожидают, что расценки снизятся сами собой достаточно, чтобы все желающие могли приобретать себе квартиру.

В то время как представители бизнеса призывают наращивать строительство новостроек, чтобы наводнить рынок как можно большим объемом предложений и тем самым снизить расценки, власти России не считают подобную стратегию положительной для российских граждан, потому что нет никакой реальной гарантии того, что подобные меры приведут к снижению цен. Именно поэтому в Правительстве РФ нашли совершенно иное решение данной проблемы, и многие ощутят его на себе в полной мере. Так, согласно решению российских властей, необходимо в сжатые сроки ввести государственное регулирование цен на стройматериалы, чтобы такие стояли не больше установленного законом максимума. За счет этого сократятся затраты застройщиков на строительство жилых домов, что, в свою очередь, повлечет за собой ощутимое снижение расценок для покупателей.

При этом российские власти считают, что льготные программы ипотеки постепенно обесцениваются и становятся все менее актуальными, потому что со снижением ставок по таким расценки на квартиры только повышаются. Из-за этого ежемесячный платеж по-прежнему остается слишком высоким для широкого круга желающим обзавестись новой квартирой. Нередко получается так, что россиянин не может купить даже однокомнатную квартиру в ипотеку на 30 лет, тогда как на более длительный период времени выдавать ее российские банки не могут из-за действующих ограничений. Установление государственного контроля за ценами на стройматериалы повлечет за собой не только снижение себестоимости при строительстве жилых домов для застройщиков, но еще и, помимо этого, ощутимое повышение доступности квартир для покупателей.

Российские власти уже в скором будущем собираются принять ряд мер, направленные на стимулирование к использованию российского оборудования и сырья при производстве этих самых строительных материалов. В настоящее время многие материалы производятся преимущественно на иностранном зарубежном оборудовании, в том числе кирпич, керамогранит, сантехническая керамика, саморезы, герметики, газобетон, химия, краски, аэрозольные баллоны для красок и многое другое. Все это очень ощутимо влияет на итоговую стоимость продукта, с чем и собираются бороться в России. Таким образом, уже вскоре российским предприятиям придется перейти на российские разработки для производства своей продукции, а также продавать ее по фиксированным ценам, которые должны быть не выше установленного законом максимума.

Не так давно появилась информация о том, что собственников многих квартир оштрафуют на 2 500 рублей за кондиционер в жилье.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.