Как известно, стоимость жилья на территории России за последние десять лет достигла такого уровня, при котором накопить на свою собственную квартиру самостоятельно практически невозможно. Даже имея большой по общероссийским мерам доход, копить на жилье придется 10 лет и более. Стоимость жилья выросла в 2 – 3 раза, поэтому теперь обзавестись своим собственным жильем крайне проблематично. Но в тоже самое время в огромном плюсе оказались все те, у кого имеется квартира. Дело в том, что раз цены на недвижимость выросли, значит теперь продать ранее купленную квартиру можно на куда более выгодных условиях. Это действительно так, но избавиться от жилья в 2022 – 2023 годах стало крайне проблематично, так как спрос обрушился до крайне низкого уровня.

На фоне проведения «специальной военной операции», из-за антироссийских санкций и их последствий, из-за объявленной ранее частичной мобилизации и ряда других событий с каждым днем на рынке недвижимости появляется все больше объявлений о продаже жилья, тогда как покупать такое люди не спешат. В итоге, по итогам 2022 года, расценки на жилье в России снизились в среднем на 10%, став ниже, нежели раньше. Из-за этого теперь продать квартиру так выгодно, как это можно было сделать в 2021 году, стало практически невозможно. Но уже с 15 февраля 2023 года всех владельцев квартир ждет неприятный сюрприз, так как именно с этого самого момента должна начаться волна снижения цен, которая затронет всю Россию. Ни о каком росте цен в ближайшем будущем не может быть и речи, о чем сообщили эксперты из Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).

Как стало известно, в 2023 году стоимость жилья на территории России продолжит снижаться, а снизиться цены по итогам года могут на 10 – 15%. Цены начнут снижаться уже с 15 февраля, потому что затишье в связи с празднованием новогодных праздников закончилось и теперь продавцам жилья понятно, что их квартиры никто не купит по тем ценам, за которые они хотели бы их продать. Таким образом, проще говоря, стоимость недвижимости в России будет постепенно снижаться, становясь все меньше и меньше. Если повезет, отдельные объекты недвижимости могут не вырасти и не сократиться в цене, однако так так инфляция дает о себе знать, в любом случае так или иначе недвижимость станет дешевле. Это негативно отразится на всех, у кого имеется квартира.

Сейчас продавцы большинства квартир готовы предоставить скидку в размере 5 – 10% реальным покупателям жилья, которые готовы оперативно выйти на сделку и приобрести недвижимость. Однако даже такая внушительная скидка не привлекает покупателей, поэтому снижения цен не избежать. Снижение затронет как новостройки, так и квартиры во вторичном жилье, построенном три и более года назад. Согласно подсчетам специалистов из АКРА, в настоящее время стоимость жилья на российской территории завышена примерно на 30%. Связано это с тем, что в последние годы россияне массово оформляли ипотеку, в том числе льготную, что повлекло за собой сильнейшее повышение стоимости квартир. Но что будет с ценами на жилье в перспективе нескольких лет пока что никто не знает, так как в любой момент ситуация может измениться в той или иной степени.

Ранее сообщалось, что с 1 марта квартиры россиян начнут массово конфисковать в пользу государства.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.