За последние две недели экономическая ситуация в России кардинально изменилась, в связи с чем ЦБ РФ поднял ключевую ставку с 9,5% сразу до 20%, вслед за чем все кредиты и ипотека рекордно сильно подорожали, а накопления всех россиян, проживающих в стране, ощутимо обесценились. потому что курс доллара и евро, как и других валют, резко подскочил более чем на 40%. Из этого следует, что все те, кто хранили деньги в рублях, значительно утратили свою покупательскую способность, так как многие магазины и разного рода заведения уже подняли значительно расценки на свои товары. Но сюрприз пришел оттуда, где его явно не ждали. Как оказалось, оформившим ипотеку до 1 марта придется заплатить налог по ставке НДФЛ в размере 35%.

В российском законодательстве существует немало таких норм и законов, которые не используются, но существуют. Но когда что-то происходит и ситуация резко меняется, что и произошло в последние две недели, эти самые законы начинают работать. Все жители России, которые оформили ипотеку по низкой ставке, сделав это до 28 февраля включительно, уже расслабились, ведь банки заявили, что по уже выданным займам такого рода ставка применяться не будет. Это действительно так, да только вот теперь придется заплатить налог в пользу государства, потому что по факту получается, что речь идет уже о получении денежной выгоды внушительного размера. Впрочем, никакой конкретики на этот самый счет пока что еще нет.

Как стало известно, в том случае, если ставка по ипотеке меньше 2/3 ключевой ставки Центробанка России, что произошло теперь, когда она возросла до 20%, возникает значительная материальная выгода и в таком случае она облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 35% годовых. В данном конкретном случае это означает, что если ставка по ипотеке составляет 13,3% или меньше, уплаты налога не избежать. Однако все не так плохо, потому что данный закон распространяется не на всех россиян, а только на таких, которые оформили ипотеку в том банке, в котором они трудоустроены, либо было трудоустроены на момент получения такого рода кредита. Все они должны будут заплатить налог в размере 35% с возникшей материальной выгоды.

Согласно Налоговому кодексу РФ, уплата налога в таком случае предусмотрена только для сотрудников банков, в которых они работают, если именно в этих финансовых учреждениях они и оформили ипотеку. Связано это с тем, что работники, в теории, могут влиять на решение банка при получении денежного займа, пользуясь своим служебным положением. Именно поэтому, в связи с этим, существует некий защитный механизм от таких действий, чтобы ставка по ипотеке не была слишком низкой. Он существует уже очень давно и многие о нем напрочь позабыли, но теперь придется вспомнить. Нет никаких сомнений в том, что из-за существования такого закона многие россияне могут попасть в неприятную ситуацию, связанную с необходимостью дополнительно отдавать деньги, но уже не банку, а в пользу государства.

Ранее сообщалось о том, что «Сбербанк» и «ВТБ» подняли ставку по кредитам в рублях до 30% годовых.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.