Ни для кого не секрет, что приобрести свое собственное жилье в России практически невозможно, потому что даже если зарабатывать 100 000 рублей в месяц, копить на покупку базовой жилплощади придется около 10 лет, и за такой срок жилье станет еще более дорогостоящим. Именно поэтому в последние годы огромной популярностью среди россиян пользуются услуги финансовых учреждений, стремятся все из которых сделать свои фирменные услуги и возможности как можно более востребованными. Российские банки активно предлагают гражданам РФ доступ к ипотеке, то есть специальному инструменту, за счет которого все и каждый могут купить себе жилье сразу в момент сделки. Затем, после оформления сделки, потребуется лишь отдавать банку определенную сумму денег, делая это стабильно каждый месяц в течение нескольких лет или десятков лет.

Спрос на ипотеку в России увеличивался с каждым годом, но в 2022 году ситуация из-за общеизвестных причин изменилась. Однако, впрочем, в обозримом будущем ситуация так или иначе нормализуется, а спрос на ипотеку очень ощутимо и крайне значительно вырастет. Но многие россияне уверены и убеждены в том, что с покупкой жилья лучше подождать, потому что в будущем Правительство России намеревается снизить ключевую ставку до 4%. В таком случае, если это произойдет, ставка по ипотеке должна снизиться, что сделает покупку своего собственного жилья ощутимо более выгодной, так как гражданам РФ не придется переплачивать банку слишком много денежных средств. Но, тем не менее, ставка не опустится до таких значений, на каком ее хотели бы видеть россияне.

Глава Банка России заявила о том, что причин для снижения ставки по ипотеке до рекордно низких значений нет, потому что это просто невозможно. Даже в том случае, если ключевая ставка ЦБ РФ опустится до 4%, ставка по ипотеке все равно не окажется ниже 6%. Исключением из правил являются лишь разного рода виды государственной ипотеки, которая финансируется из бюджета страны с целью помощи тем или иным категориям россиян. Всем остальным оформлять кредиты на покупку жилья придется по меньшей мере под 6% годовых, потому что меньше ни один банк предлагать не станет. Связано все это с тем, что банкам гораздо проще, безопаснее и выгоднее разместить деньги в облигациях федерального займа (ОФЗ), которые гарантированы государством и при этом предлагают большую доходность.

Исходя из подобного положения дел следует, что всех тех, кто хотят оформить ипотеку в будущем, поджидая наиболее подходящего для этого момента, уже в скором будущем ждет очень большое разочарование. Да, безусловно, ставка по ипотеке может снизиться при снижении ключевой ставки до 4%, но при этом рассчитывать на ставку по ипотеке в 1 – 4% не стоит, так как это просто невозможно. При этом российские власти продолжат делать все возможное ради того, чтобы программа льготной ипотеки была как можно более доступной для всех и каждого, кто проживают в России. Однако при всем при этом распространять ее действие на квартиры, доступные на «вторичном рынке», не планируется, то есть россияне по-прежнему смогут оформлять льготную ипотеку только на квартиры в новостройках, построенные теми или иными застройщиками.

Ранее сообщалось о том, что в России запускают совершенно новый вид ипотеки, и она доступна каждому начиная с 18 лет.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.