Пускай Россия и является страной с самой большой площадью территории, но подавляющее большинство жителей проживает в квартирах, расположенных в многоэтажных многоквартирных домах. Тем не менее, даже не смотря на совсем скромную жилплощадь и далеко не идеальные условия проживания, цены на квартиры в российских городах за последние десять лет выросли многократно, в связи с чем теперь накопить самостоятельно на покупку своей собственной квартиры почти невозможно. Более того, даже с использованием такой банковской услуги, как ипотека, купить жилье смогут далеко не все, потому что в 2022 году ставка по ипотеке очень существенно выросла, а цены на квартиры в новостройках лишь подросли, так как застройщики оказались вынуждены нести повышенные расходы с целью строительства качественных жилых объектов в условиях антироссийских санкций.

И вот дошло до того, чего определенно совершенно точно никто не ожидал даже и близко, так как и малейшего представления не имел о том, что однажды в обозримом будущем произойдет нечто подобное. В условиях, когда купить свою собственную квартиру за счет сбережений почти невозможно, а ипотеку оформляют лишь единицам из десятков желающих, так как их доходы являются недостаточно высокими, все большему числу людей приходится так иначе арендовать квартиру, отдавая за нее определенную сумму денег ежемесячно. Более того, в конце июля 2023 года на территории России возник дефицит съемного жилья, поскольку объем доступных предложений за последний год, то есть по сравнению с июлем 2022 года, сократился на 40 – 50%. Предложений стало гораздо меньше, а цены выросли.

Обычно количество доступных для съема квартир сокращается в начале сентября, поскольку начинается период деловой активности и обучения в разного рода образовательных учреждениях. Но неблагоприятная ситуация на рынке недвижимости привела к тому, что все большему числу людей, вне зависимости от своих собственных желаний, приходится именно арендовать квартиру. В связи с этим, вместо ожидаемого роста цен в начале сентября, уже с 1 августа 2023 года владельцы квартир начнут сдавать свое жилье на новых условиях по более высоким ценам. Собственники квартир определенно захотят воспользоваться рекордно высоким спросом и не упустят возможность заработать максимально много, сдав свою квартиру так дорого, как никогда ранее сделать этого еще не удавалось.

Цены на арендное жилье в России будут расти до тех самых пор, пока рынок сам себя не отрегулирует. Для этого должен установиться баланс между спросом и предложением, то есть цены на арендное жилье должны оказаться на таком уровне, при котором число желающих заехать в ту или иную квартиру существенно сократится. Когда это произойдет – неизвестно, но до тех самых пор, пока россияне будут хотеть массово снимать квартиры, а не покупать такие в свою личную частную собственность, роста цен на аренду не избежать. При этом тем, кто сдают жилье с целью заработка денег, подобное развитие событий только на руку, так как за счет этого они смогут существенно нарастить свои доходы и, как следствие, сделать имеющуюся «ненужную» квартиры максимально прибыльной. В минусе останутся только те, кому приходится отдавать ежемесячно десятки или даже сотни тысяч рублей за квартиру, которой владеет другой человек.

Ранее сообщалось, что владельцев квартир и частных домов ждет неприятный сюрприз.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.