Контроль за всем, что можно встретить на территории России, так или иначе усиливается с каждым днем. Разного рода законов становится все больше, а проверки проводятся все чаще. И вот, как стало известно, россияне уже вскоре могут столкнуться с огромными денежными штрафами, так как сотрудники налоговой инспекции начнут проверки на основании жалоб соседей и участковых, а также иных лиц. На практике это обернется тем, что многим из тех, кто сдают жилье в аренду, получая за счет этого определенный доход, придется отдать большую часть такого дохода государству, которое потребует сделать это на законных основаниях. О том, что нужно делать, важно знать заранее, чтобы избежать неприятных проблем, которые вполне могут возникнуть в любой момент времени.

Собственники квартир, проживающие на российской территории, нередко сдают такие в аренду с целью дополнительного заработка. Теперь, когда жилье в крупных городах стоит миллионы и даже десятки миллионов рублей, многим оно не по карману, поэтому от желающих арендовать квартиру за несколько десятков тысяч рублей в месяцу нет отбоя. Многие, учитывая это, стараются подзаработать на этом, сдавая доставшиеся в наследство квартиры, либо купленные за свои деньги. При всем при этом арендодатели в таком случае крайне редко задумываются о том, что с подобного дохода нужно обязательно платить налог, потому что если этого не делать, внушительного размера штрафов не избежать. Они могут настичь в самый неожиданный момент, например если проживающие в квартире останутся чем-то недовольны. При этом нужно понимать, что такие проверки осенью проводятся особенно часто, так как число жалоб от соседей и участковых возрастает.

Если налоговая служба получит подтверждения того факта, что квартира сдается в аренду, а ее собственник не платит налоги государству посредством заполнения формы 3-НДФЛ, реальных значительных проблем попросту не избежать. Собственника жилья, при выявлении факта нелегальной сдачи квартиры в аренду, обяжут заплатить налог за последние три года, а вместе с тем дополнительные 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. На практике это приведет к огромным денежным потерям для того, кто сдавал квартиру в аренду незаконно. В таком случае размер штрафа составит от 1 000 рублей и до 30% от размера неуплаченной суммы денег Но на этом все не ограничится, потому что ФНС будет доказывать факт умысла.

В том случае, если в ходе проверки окажется, что налоги с квартиры не платились без умысла, дополнительный штраф составит 20% от размера недоимки, а если у собственника квартиры был умысел, то штраф составит уже 40%. Таким образом, как можно заметить, в один момент владелец квартиры может столкнуться с долгами перед государством на сотни тысяч или даже миллионы рублей, потому что практически весь доход от сдачи жилья в аренду придется отдать государству. И все это на фоне того, что обычные физические лица могут добровольно заплатить налог в размере 13% от размера вырученных денежных средств, либо в размере 4% при оформлении самозанятости и сдачи жилья частным лицам. Таким образом, чтобы избежать огромных штрафов, владельцы квартир должны сдавать жилье в аренду легально, заключая специальный договор с теми, кто будет проживать в недвижимости.

Недавно наконец-то стало известно, когда включат отопление в квартирах россиян.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.