Каждый собственник жилья, который является ее юридическим владельцем, обязан в полной мере совершать все платежи по содержанию объекта недвижимости. К таким относится как налог на недвижимость, уплачиваемый ежегодно, так и жилищно-коммунальные услуги. Стоимость последних из года в год, а иногда и дважды в год, растет, становясь все больше и внушительнее. В последний раз расценки на ЖКХ по всей России повышались с 1 июля 2024 года, увеличившись в среднем на 9 – 11%. Поскольку десятки миллионов российских граждане уже ежемесячно отдают за эти самые услуги 8 000 рублей и более, у многих образовывается задолженность. И здесь, когда приходит время платить по счетам, дает о себе знать неприятный нюанс. Из-за него россиян массово загоняют в долги, которые приходится исполнять в полной мере.
Помимо необходимости платить за газ, электричество и телекоммуникационные услуги, россиянам требуется оплачивать услуги ЖКХ в квартирах. К числу таких относится в том числе и капительный ремонт, плата за который взимается со всех вот уже как много лет. Согласно действующим в стране нормам, у собственника квартир есть 30 дней на оплату квитанции, направленной ему в бумажном или электронном виде. Если не уложиться в месячный срок, начиная с 31-го дня начнут начисляться пени, то есть проценты. Их размер составляет 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. В том же случае, если собственник не произвел оплату услуг ЖКХ в течение 90 дней, начиная с 91-го дня ставка значительно повышается, возрастая более чем вдвое до 1/130. Так как данные ставки привязаны к ключевой ставке, речь идет о крайне внушительных платежах.
Накопив задолженность за несколько месяцев, собственнику квартиры могут начать начисляться пени ежемесячно на несколько сотен рублей, либо даже тысяч рублей. Многие владельцы жилья не учитывают, что размер начисляемой задолженности рассчитывается исходя из актуальной ключевой ставки Банка России, а она в октябре 2024 года находится на уровне 19%, причем уже в ближайшие несколько недель ее вполне могут повысить до 20%. В случае если это произойдет, размер начисляемых пени станет еще больше. Таким образом, попав в подобную ситуацию, россиянину придется не только в полной мере оплатить жилищно-коммунальные услуги, но еще и погасить образовавшуюся задолженность. Задолженность может образовываться у всех категорий граждан, в том числе у пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями.
Тем не менее, всем российским пенсионерам предоставляется скидка в размере 50% на оплату услуг ЖКХ, при условии наличия единственного жилья в виде квартиры. Как следствие, размер начисляемых пени также окажется меньшим, но в процентном соотношении он будет точно таким же, как и у простых граждан. На радость российских граждане, с осени 2024 года в России вступил в силу закон о полном запрете взимания банками комиссии за оплату услуг ЖКХ. Благодаря данному новшеству теперь любой человек, пользуясь услугами какого-либо из финансовых учреждений страны, имеет возможность платить по счетам и не переплачивать. Однако уже в 2025 году, согласно прогнозам, услуги ЖКХ в стране подорожают более чем 12%, а случится это, вероятнее всего, с 1 июля. Такое далеко не самое приятное новшество затронет всех и каждого, кто проживают в квартирах многоэтажных домов.
Не так давно стало известно, что в России начался кошмар для арендаторов. Аренда квартир рекордно подорожала, но это лишь начало.
Источник изображений: «Яндекс Картинки»
Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.
* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.