Подавляющее большинство жителей России проживает в квартирах, расположенных в многоэтажных домах, построенных еще во времена СССР. Но вне зависимости от года постройки дома и других факторов, оплачивать содержание этой самой квартиры приходится всем без исключения в полном объеме, отдавая ежемесячно определенную сумму денег, размер которой с годами только увеличивается, становясь все больше и все значительнее для российских граждан. При этом, помимо этого, ежегодно россиянам необходимо оплачивать налог на недвижимость, размер которого варьируется от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей, в зависимости от региона и кадастровой стоимости квартиры. Но даже не смотря на все это, а также на невероятно высокие расценки на квадратные метры в российских городах, владелец жилья не имеет права делать в таком все, что захочет и пожелает.

При выполнении абсолютно любых действий в квартире должны в обязательном порядке соблюдаться определенные правила и жилищные нормы, чтобы не доставить неудобств другим жильцам и, кроме того, не повредить жилой дом, в котором могут проживать сотни или даже тысячи человек одновременно. При этом если собственника квартиры ловят с поличным на том или ином нарушении, фиксируя его, начиная с 1 марта 2022 года его могут обязать не только заплатить денежный штраф, но и устранить это самое нарушение. Обычно на устранение нарушений отводят 30 – 45 дней, а если владелец жилья не укладывается в данный срок, либо вообще ничего не делает, материалы передаются в суд, который выносит решение о принуждении конкретного человека к исполнению требований законодательства. Но даже если такие меры не помогают, произвести необходимые для этого работы могут принудительно, а оплатит их нарушитель, причем в полном объеме с учетом судебных расходов.

Именно поэтому, чтобы гарантированно не столкнуться с такими неприятностями и не понести внушительных расходов, важно знать чего ни в коем случае делать нельзя в 2023 – 2024 годах. Так, вопреки расхожему мнению, производить остекление балкона разрешено лишь при наличии специального разрешения. Это самое разрешение может быть получено застройщиком для всех квартир в доме или даже всего жилого комплекса, либо его может потребоваться получать самостоятельно. Только в том случае если это самое разрешение имеется, можно производить остекление балкона. В случае если сделать это без разрешения, то при выявлении данного нарушения, а его можно легко зафиксировать даже с улицы, собственника квартиры ждет штраф. И здесь очень и очень многих российских граждан может поджидать крайне неприятный сюрприз, потому что штраф окажется огромным.

Дело в том, что многие россияне намеренно оформляют жилье на статус индивидуального предпринимателя, чтобы затем сдавать его в аренду и платить не 13% налог по НДФЛ, а всего 6% по ставке УСН. Но если если жилая квартира оформлена на ИП или на ООО, либо на иной вид бизнеса, размер штрафа за остекление балкона, выполненного незаконно без специального разрешения, составит от 40 000 до 50 000 рублей. В случае если квартира оформлена в собственность физического лица, то штраф составит 2 000 – 2 500 рублей. Помимо необходимости заплатить штраф, в обоих случаях придется также пройти процедуру согласования и получить разрешение, либо произвести демонтаж всего ранее выполненного остекления. Уже с 14 декабря на российской территории пройдут массовые проверки квартир на предмет данного правонарушения, а станут они, вероятно, последними в нынешнем году.

Недавно сообщалось, что российский «Сбербанк» запустил ипотеку под 2% годовых для всех, кому нужна новая квартира.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.