К огромному сожалению для множества людей, которые по каким-либо причинам не успели улучшить свои жилищные условия, начиная с 1 июля 2024 года в России прекратила свое действие льготная общедоступная ипотека под 8%. Она была доступна населению страны в течение более чем четырех лет, и за этот период времени воспользоваться столь щедрым предложением от государства успели сотни тысяч человек, оформив кредит на квартиру на несколько десятков лет. Изначально данная льготная ипотека была запущена с целью предоставления всем желающим возможности купить жилье без необходимости копить и откладывать на покупку такого денежные средства в течение крайне длительного периода времени. Однако в конечном итоге данная программа привела к сильнейшему росту цен, который сделал покупку квартир недоступной даже по льготной ипотечной ставке.

Жилье в России за последние годы выросло в цене настолько сильно, что теперь размер ежемесячного платежа даже по льготной ипотеке является настолько высоким, что позволить себе отдавать такую денежную сумму способы лишь единицы. Учитывая все это, российские власти решили не продлять данный вид льготной ипотеки, поэтому теперь она недоступна для оформления в любом из российских банков. Однако теперь все граждане Российской Федерации имеют возможность воспользоваться другой льготной ипотечной программой, пускай она и предполагает куда больше требований для заемщика. Речь идет о новой семейной ипотеке под 6% годовых, которая доступна во всех регионах и субъектах страны. Воспользоваться данным предложением потенциально могут десятки миллионов человек, но некоторым она все же будет недоступна.

Воспользоваться льготной семейной ипотекой со ставкой 6% годовых, что более чем в три раза ниже реальной рыночной ставки, могут семьи с детьми до шести лет. Кроме того, на господдержку вправе рассчитывать жители малых городов и населенных пунктов, проживающие на территории регионов с низким уровнем строительства и граждане, которые не хотят покупать квартиру, имея желание построить свое собственное жилье, то есть частный дом на специально отведенном для этих целей участке земли. В таком случае, если заемщик соответствует одному из этих критериев, возраст детей не будет иметь значения. Данная семейная ипотека может быть оформлена при условии что в семье есть дети в возрастет до 18 лет, но сумма кредита имеет ограничения.

Максимальный размер семейной ипотеки не может составлять больше 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Ленинградской области. Для любых других регионов Российской Федерации лимит установлен на уровне 6 млн рублей. Кроме того, потенциальные заемщики должны в обязательном порядке сразу заплатить первоначальный взнос в размере по меньшей мере 20%. При необходимости, недостающую сумму денег, которой не хватает на покупку желаемой квартиры, можно получить от банка на рыночных условиях, либо заплатить из своих собственных накоплений. Таким образом, покупаемая таким образом квартира в жилом доме может стоить хоть 20 млн рублей, но разницу между максимальной льготной и рыночной ценой потребуется компенсировать без помощи государства. Прием заявок на новую ипотеку начался по всей России с 1 июля 2024 года, а задействоваться она будет по меньшей мере в течение нескольких лет.

Ранее сообщалось, что для владельцев всех квартир введено важное новшество по услугам ЖКХ.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.