Начиная с 1 июля 2024 года на территории Российской Федерации прекратит свое действие льготная ипотека, из-за чего купить квартиру с поддержкой от государства станет невозможно. Данная государственная программа ипотечного кредитования предполагала ставку на уровне 8%, что позволило множеству людей улучшить свои жилищные условия. Однако запуск льготной ипотеки привел к сильнейшему росту цен, поскольку многие люди поспешили купить себе дополнительные квартиры на льготных условиях, пока такая возможность была, а затем сдавать их в аренду или перепродать с дополнительной выгодой. Спекуляции и попытки превратить льготную ипотеку в дополнительный источник заработка и стали основной причиной, почему данную программу решили не продлять.

В условиях когда стоимость квартир находится на невероятно высоком уровне, ставка по рыночной ипотеке уже доходит до 20%, а льготная ипотека вот-вот окажется недоступна, кредитная организация «Сбербанк» приняла решение о предоставлении жителям России возможности улучшить свои жилищные условия. Как сообщил руководитель сервиса «Домклик», который принадлежит «Сберу», после того как государство свернет программу льготной ипотеки под 8%, компания «Сбербанк» сохранит для своих клиентов привычную ставку в 8% на первые года пользования кредитом. Такая возможность будет доступна для всех застройщиков, которые пожелают предоставить покупателям возможность купить квартиру в их жилых комплексах. Перечень застройщиков, которые решатся на подобный шаг в ущерб собственной выгоде, пока что не раскрывается, в том числе по причине его формирования.

В свою очередь, компания «Сбербанк» ощутимо снизит ставки по комплексному предложению для объектов недвижимости с финансированием банка. Таким образом, пускай доходы крупнейшего российского банка и застройщиков от этого сократятся, но зато на российской территории по-прежнему окажется возможно оформить ипотеку под 8% годовых. Такая ставка будет действовать в течение нескольких первых лет пользования кредитов, а затем она изменится. Важно понимать, что уже в 2025 году на территории России ожидается снижение ключевой ставки до умеренного уровня, то есть она так или иначе опустится до 10% и даже ниже. В таком случае, если планы Центробанка РФ сбудутся, ставки по ипотеке начнут значительно снижаться, а значит рыночная ипотека станет в разы доступнее для широкого круга граждан.

Ставка в 8% будет доступна для россиян на срок от одного года до пяти лет, в зависимости от конкретного застройщика и объекта недвижимости. Все это время выплачивать кредит за квартиру потребуется на льготных условиях, которые стали возможны за счет «Сбербанка» и определенных компаний, занимающихся строительством новых жилых домов. Предложение, позволяющее воспользоваться ипотекой под 8%, будет доступно на территории России до 31 декабря 2024 года. При этом перечень застройщиков и новостроек, на которые можно оформить ипотеку с такой ставкой, будет обновляться и пересматриваться каждые две недели. В настоящее время «Сбер» принимает заявки от строительных компаний, которые готовы поддержать ипотеку под 8% с целью повышения спроса на свои объекты недвижимости. Это касается как уже готового жилье, готового к заселению, так находящихся в стадии строительства квартир.

Не так давно сообщалось, что российский «Сбербанк» запустил новую услугу, которая необходима каждому владельцу банковской карты.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.