Большая часть населения России проживает в многоэтажных многоквартирных домах, причем из-за того что такая недвижимость за последние десять лет рекордно выросла в цене, теперь многим не приходится даже задумываться об идее купить себе новое жилье. Жилищные условия бывают самыми разными, но нередко оказывается так, что квартира принадлежит двум собственникам, например брату и сестре, в случае если недвижимость досталась им по наследству. В зависимости от личного мнения на этот самый счет, а также семейных взаимоотношений, каждый собственник вправе поступать со своей долей в квартире так, как посчитает необходимым. Так, в частности, он может сдать ее в аренду для получения пассивного дохода, либо проживать на такой. При этом все расходы, связанные с содержанием квартиры, возлагаются на собственников квартиры в равной степени в равных долях.

И вот, уже с 10 октября 2023 года на российской территории вступят в силу изменения в Гражданском кодексе РФ, которые наконец-то решат давнюю проблему. В настоящее время в действующем законодательстве стране нет четких разъяснений относительно того, что требуется делать в случае если один из собственников квартиры повредил общедомовое имущество, например сломал водопроводную трубу, либо разбил стекла. В связи с этим нередко суды выносили абсолютно разные и противоречивые решения, так как с одной стороны каждый человек должен компенсировать нанесенный ущерб, но с другой квартира является общим имуществом и, как следствие, оба собственника такой обязаны в равной степени нести все расходы. Особенно много проблем возникало в случаях и ситуациях, когда квартира сдавалась в аренду.

Если квартиросъемщики повреждали общедомовое имущество, то нередко оплачивать починку такого приходилось и другим собственникам квартиры, которые сами проживают в этом самом жилье. Но, тем не менее, уже с 10 октября 2023 года вступят в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, которые касаются общего имущества собственников недвижимости. Согласно новшествам, теперь если по вине кого-либо из собственников возникли дополнительные расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества внутри квартиры, оплатить такие должен именно тот, из-за кого они возникли. Таким образом, другие собственники квартиры больше не смогут нести ответственности материального характера за любые дополнительные расходы и ремонтные работы, которые возникли не по их вине.

Подобные новшества, безусловно, далеко не самым лучшим образом порадуют многих из тех, кто любит перекладывать созданные проблемы и денежные расходы на других людей, в том числе проживающих в квартире. Всем таким людям теперь придется за свой счет производить починку и восстановление общедомового имущества, так как в ГК РФ появились четкие разъяснения относительно подобных ситуаций. Новшества касаются всех субъектов и регионов Российской Федерации, поэтому теперь всем и каждому, кто являются собственниками в какой-либо квартире, но при этом недвижимость имеет и других собственников, не придется за свой собственный счет оплачивать дополнительные счета и расходы, которые возникли по вине третьих лиц.

Ранее сообщалось, что с начала октября проживающих в квартирах начали принудительно выселять из жилья.

Источник изображений: «Яндекс Картинки»

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram*, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.

* Сервисы признаны судом экстремистскими и запрещены в России.