Ни для кого не является секретом, что на территории России регулярно происходят различные события, оказывающие колоссальное влияние на всех и каждого. За последние годы расценки на стройматериалы по всей стране многократно выросли, а вместе с этим выросли и цены на квартиры, причем как в новостройках, так и на вторичном рынке. Из-за этого теперь желающим купить себе квартиру приходится выкладывать за нее огромную сумму денег. Но даже чтобы купить жилье в ипотеку необходимо сразу оплатить первоначальный взнос в размере по меньшей мере 10% от стоимости недвижимости, а затем многие годы, вплоть до 30 лет, ежемесячно выплачивать определенную сумму банку. Для получения ипотеки необходим постоянный стабильный источник дохода, и это одна из причин, почему россияне все чаще и все более массово не покупают квартиры, а арендуют такие.
В настоящее время сдача квартир в аренду позволяет зарабатывать порядка 4 – 5% от стоимости жилье, и это существенно меньше нежели предлагают накопительные счета и вклады в банках, не говоря уже о фондовом рынке с акциями российских компаний или облигациями. Тем не менее, владельцы жилье, сдаваемого в аренду, ощутили резкое повышение спроса на свои объекты, поэтому они начали активно поднимать цены. За последний месяц, как стало известно, средняя стоимость аренды квартиры в восемнадцати крупнейших российских городах выросла на 4,7%, однако это только начало. Уже с 20 августа на российской территории люди начнут постепенно возвращаться в крупные города для подготовки к новому сезону деловой и учебной активности. В связи с этим расценки на аренду жилья могут вырасти еще на 10 – 20%, в зависимости от города, месторасположения квартиры и других факторов.
Так как обычно договоры на аренду жилья заключается на одиннадцать месяцев, то есть на один год, уже вскоре сотни тысяч россиян окажутся перед выбором, в котором для продления договора аренды придется соглашаться на ежемесячные платежи более внушительного размера. Так как многие не смогут потянуть новые расходы, россиян будут массово лишать права проживать в жилье и выгонять из квартир, даже если они не хотят оттуда съезжать. Всем таким жителям России придется искать себе новое жилье с более доступным ценником, либо менять место проживания на какое-то другое. При этом нет никаких оснований для того, почему расценки на съем жилья сократятся. Впереди сезон деловой активности, а он всегда сопряжение с ростом цен не только на недвижимость, но и на многие другие товары.
В любом случае, так или иначе, но россиянам придется адаптироваться к новым экономическим реалиям, в которых за аренду квартиры платить потребуется ощутимо больше, нежели раньше. Сильнее всего рост цен затрагивает жилье малой площади, то есть однокомнатные квартиры или студии, потому что они стоят меньше всего и являются наиболее ликвидными объектами недвижимости для проживания. Также не стоит забывать, что российский рубль постепенно обесценивается по отношению к доллару и евро, поэтому стоимость сдачи квартиры в аренду для владельцев недвижимости сокращаются в мировых масштабах. Это дополнительно повышает у всех таких желание поднять цены на аренду, чтобы квартиросъемщики платили больше денежных средств.
Не так давно сообщалось, что владельцев всех квартир ждет крайне неприятный сюрприз, а цены на ЖКХ вот-вот сильно вырастут.
Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram* (*площадки признаны в России экстремистскими), ВКонтакте, YouTube и RSS, а также подписывайтесь на почтовую рассылку чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.