Начиная с 1 июля 2024 года в России прекратила свое действие программа льготной ипотека, которая была доступна населению страны на протяжении более чем четырех лет. Тем не менее, она стала одной из главных причин сильнейшего роста цен, из-за которого жилая недвижимость подскочила в цене в два и более раза в крупных городах, вроде Москве, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга и других. Однако российские власти решили продлить некоторые виды льготной ипотеки, которую можно оформить на новых условиях. В числе первых предоставить россиянам доступ к одной из обновленных льготных ипотек решил «Сбербанк», начавший принимать на нее заявки по всей стране. Воспользоваться предложением крупнейшего российского банка уже могут миллионы граждан Российской Федерации.
Начиная с 21 августа все желающие могут оформить льготную ипотеку с государственной поддержкой в «Сбербанке». Ставка по такой составляет 6%, благодаря чему ежемесячный платеж по данной ипотечной программе окажется в три и более раза меньше, нежели при оформлении обычной ипотеки на рыночных условиях на аналогичный объект недвижимости. Проще говоря, при ставке в 20% годовых и более ежемесячно за квартиру может потребоваться платить 200 тысяч рублей и более, а при оформлении льготной под 6% эта сумма составит буквально 50 – 60 тысяч рублей, благодаря чему позволить себе улучшить свои жилищные условия сможет гораздо большее число людей. Правда есть нюанс, а заключается он в том что воспользоваться столь щедрым предложением могут только IT-специалисты, работающие в аккредитованных компаниях.
Кредитная организация «Сбербанк» стала одним из первых банков, который начал принимать заявки на льготную IT-ипотеку на новых условиях. Подать соответствующую заявку уже можно через сервис «Домклик», где также доступны самые разные объекты недвижимости на любой вкус и кошелек. Однако важно понимать, что помимо соответствуя требованиям для получения одобрения льготной ипотеки потребуется в обязательном порядке внести первоначальный взнос из своих сбережений в размере от 20,1% от стоимости жилья, а сумма льготного кредита под 6% не может превышать 9 млн рублей. Кроме того, данная ипотека с августа 2024 года недоступна в Москве и Санкт-Петербурге, но она действует в Московской и Ленинградской областях, а также любых других субъектах Российской Федерации. Решение об исключении крупнейших российских городов из программы льготной IT-ипотеки было принято с целью удержания IT-специалистов в регионах, чтобы они массово не переезжали в субъекты с более высокой заработной платой.
Льготная IT-ипотека под 6% будет действовать до 2030 года, поскольку именно до этого периода ее продлили. Впрочем, в зависимости от ситуации и обстоятельств, в любой момент все может кардинально измениться. Тем не менее, перед тем как оформлять данную ипотеку следует внимательно изучить все нюансы и условия, поскольку, например, после ее оформления IT-специалист обязан работать в аккредитованной компании. В противном случае, если он уволится оттуда или окажется сокращен, ставка по ипотеке для него вырастет до рыночной, а уже выданную сумму под льготный процент пересчитают с учетом условий, действовавших на момент заключения договора. Именно поэтому крайне важно адекватно оценивать свои возможности и силы, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями.
Ранее сообщалось, что финансовые учреждения «Сбербанк», «Альфа-Банк» и другие банки рекордно подняли ставки по вкладам;
Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook*, Instagram* (*площадки признаны в России экстремистскими), ВКонтакте, YouTube и RSS, а также подписывайтесь на почтовую рассылку чтобы следить за новостями и оперативно получать интересные материалы.